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房地产行业投前管理普遍存在的问题

如何支持“管理和运营提效、规模和盈利同步增长、精益管理、一体化协同、多元化发展”,已经成为房企财务经常思考的问题。其中投资能力是房地产企业的核心竞争力之一。


对于投前管理,目前房地产企业普遍存在以下几个问题:

管控规则无效
管理边界不清晰
管理数据不准确
缺乏历史数据沉淀
过程监控缺失
投资活动未形成闭环

元年投前管理解决方案

秒速快三元年提出房地产行业经营分析体系并在多家一线房企已实施落地,在整套经营分析体系中,投前管理是一个很重要的环节。元年投前管理平台覆盖投前管理的备案、初判、预判、投决4个关键环节,包含权限及流程管理、文档管理、投资测算模型、敏感性分析、数据集成及自助分析等6个业务模型,适用于销售型、持有型2种物业类型,收并购、招拍挂、招拍挂(合作)3种获取方式,操盘、联合操盘、不操盘3种操盘模式的项目。

元年投前管理信息化平台

使用Tabase内存多维数据库作为核心,可为房地产企业投前管理提供快速、多版本测算、多模型测算、流程管理、
文档管理的解决方案,支撑企业投资过程的灵活化、规范化、透明化、高效化。

目标测算

通过元年投前管理平台,可以使用 “沙箱”功能为关键用户提供快速多版本测算功能,并将多版测算数据沉淀。

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